Thi công nội thất căn hộ là tổng hợp các công việc được triển khai thực thi trên công trình dựa trên bản vẽ thiết kế. Thi công nội thất thông thường sẽ bao gồm 2 phần chính: Thi công phần hoàn thiện và thi công phần nội thất
Dựa trên bản thiết kế hoàn thiện đã bàn giao ở giai đoạn thiết kế. Chuyên viên dự toán sẽ bóc khối lượng và báo giá thi công, các hạng mục thi công sẽ dựa vào nhu cầu thực tế của chủ đầu tư.
Bảng báo giá sẽ bao gồm chi phí và mô tả chi tiết về các vật liệu sẽ sử dụng cho công trình. Ví dụ: loại gỗ sẽ sử dụng ( An Cường, Mộc Phát, Ba Thanh,…), loại sàn sẽ lót ( Thái lan, Malaysia, Đức,…), loại sơn nước sẽ sử dụng ( Dulux,Jotun, Maxilate,…)
Sau khi thống nhất khối lượng và chi phí các hạng mục sẽ thi công. Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công và đặt cọc phí thi công đợt 1.
Trước khi tiến hành thi công, Hưng Tín sẽ trình mẫu thực tế để chủ đầu tư duyệt trước. Ví dụ: màu sắc sơn tường, mẫu sàn gỗ, mẫu gạch, mẫu gỗ cho nội thất…
Bước này cực kỳ quan trọng nhằm đảm bảo sản phẩm khi thi công thực có giống với thực tế hay không.
Giai đoạn này sẽ tiến hành song song việc thi công các hạng mục hoàn thiện tại công trình: đóng trần, lát sàn, sơn nước, hệ thống điện, nước…( nếu có ) và sản xuất đồ nội thất tại xưởng
Trong quá trình thi công, giám sát sẽ theo sát công trình, cập nhập tiến độ và báo cáo hằng ngày cho chủ đầu tư nhằm đảm bảo quá trình thi công diễn ra đúng mong muốn của chủ đầu tư.
Sau khi hoàn thiện quá trình thi công. Chủ đầu tư và Hưng Tín sẽ cùng nhau nghiệm thu và bàn giao công trình. Sau khi bàn giao hoàn tất sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng.
Thời hạn bảo hành công trình là 24 tháng. Trong thời gian bảo hành, nếu công trình có bất kỳ vấn đề gì, Hưng Tín sẽ tiến hành xử lý sau 72 giờ kể từ khi nhận được thông tin từ khách hàng
Thời gian thi công nội thất căn hộ
| CĂN HỘ 1 PN | CĂN HỘ 2 PN | CĂN HỘ 3 PN | KHÁC |
| 1 – 2 tuần | 2 – 4 tuần | 4 – 6 tuần | Liên hệ |
Chú ý: Thời gian thi công sẽ phụ thuộc vào khối lượng mỗi công trình cụ thể
Tiến độ thanh toán
| GIAI ĐOẠN 1 | 50% | Khi ký hợp đồng thi công |
| GIAI ĐOẠN 2 | 30% | Sau khi hoàn thành phần thô và chuyển nội thất lên công trình lắp đặt |
| GIAI ĐOẠN 3 | 20% | Nghiệm thu và bàn giao công trình |
Ở hạng mục thô thông thường sẽ bao gồm 2 hạng mục chính là tháo gỡ và xây tường ngăn chia. Hưng Tín Interior sẽ tiến hành đập phá, tháo gỡ ( cải tạo ) và tiến hành xây tường, dựng vách để ngăn chia các không gian, phòng ốc theo bản vẽ thiết kế.
Ở hạng mục này đội ngũ thi công, giám sát công trình và thiết kế thường xuyên tương tác để đảm bảo tính chính xác giữa thực tế và bản vẽ thi công
Hiện nay đa số ở các công trình xây dựng, hệ thống điện nước đều được đi âm tường để tăng tính thẩm mỹ cho công trình.
Ở hạng mục này ngoài việc đội ngũ thi công triển khai đúng bản vẽ thì những tiêu chuẩn kỹ thuật trong quá trình thi công cực kỳ quan trọng vì nó ảnh hưởng đến quá trình sử dụng lâu dài của khách hàng.
Trần thạch cao với ưu điểm dễ thi công và giá thành hợp lý, đồng thời mang tính thẩm mỹ cao nên phần lớn đều được các gia chủ lựa chọn trong quá trình thi công nội thất.
Tùy vào mỗi phong cách thiết kế khách hàng sẽ được đội ngũ thiết kế tại Hưng Tín House tư vấn những mẫu mã phù hợp
Ván sẽ được nhập từ nhà cung cấp về xưởng sản xuất Hưng Tín. Sau đó sẽ được gia công và sản xuất để chuyển lên công trình lắp đặt hoàn thiện
Sau khi sản xuất tại xưởng, các sản phẩm nội thất sẽ được chuyển đến công trình và tiến hành lắp đặt
Diện tích công trình càng lớn thì khối lượng và các hạng mục thi công càng nhiều, đồng thời những sản phẩm nội thất sẽ có kích thước lớn hơn so với thông thường để phù hợp với các không gian nên chi phí nội thất sẽ cao hơn
Mỗi phong cách thiết kế sẽ có những đặc điểm đặc trưng về hình khối, đường nét và chi tiết thiết kế khác nhau. Mỗi mẫu mã và chi tiết trên trong từng công trình, từng sản phẩm sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành sản phẩm đó
Chi phí thi công nội thất sẽ phụ thuộc nhiều vào vật tự, nguyên vật tư từ những thương hiệu những nhà cung cấp khác nhau
Tìm hiểu về nhiều đơn vị thi công nội thất khác nhau, xem xét về phong cách thiết kế, kinh nghiệm thi công và dự án đã hoàn thành của họ. So sánh giữa các tùy chọn để tìm ra đối tác phù hợp nhất.
Xác định ngân sách của bạn trước khi bắt đầu tìm kiếm đơn vị thi công. Điều này sẽ giúp bạn quản lý tốt tài chính và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công
Kiểm tra hợp đồng chi tiết và rõ ràng, bao gồm các yếu tố như giá trị hợp đồng, thời gian thi công, vật liệu sử dụng, và các điều khoản thanh toán.
Theo dõi tiến độ thi công và cập nhập tiến độ thường xuyên để đảm bảo nó đáp ứng các tiêu chuẩn và mục tiêu của bạn.
Đảm bảo rằng đơn vị thi công cung cấp chính sách bảo hành và dịch vụ hậu mãi tốt sau khi hoàn thành dự án.
