THIẾT KẾ - THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ – HƯNG TÍN INTERIOR
Giỏ hàng
VÌ SAO PHẢI THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ, CHUNG CƯ ?

VÌ SAO PHẢI THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ, CHUNG CƯ ?

HUNGTIN với đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư trẻ tài năng liên tục cập nhật xu hướng thiết kế và vật liệu mới nhằm mang lại dịch vụ tốt nhất cho khách hàng. Dưới đây là những xu hướng thiết kế nội thất mới nhất năm 2020 và những chia sẻ kinh nghiệm chọn đơn vị thiết kế nội thất căn hộ chung cư mà PHATO muốn gửi đến khách hàng.

A. VÌ SAO PHẢI THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ, CHUNG CƯ ?

1. Tối ưu công năng sử dụng

Căn hộ chung cư thường là diện tích nhỏ, thông thường 40 – 120m2 sàn. Vì thế, việc đầu tiên là cần có một bản vẽ thiết kế hợp lí, tối ưu công năng sử dụng nhằm tránh lãng phí không gian, chính vì thế cần phải có thiết kế nội thất. Một bản thiết kế hợp lí sẽ làm cho căn hộ bạn trở gọn gàng và thoải mái hơn trước khi bàn đến chuyện thẩm mỹ.

2. Tính thẩm mỹ

Thiết kế nội thất căn hộ, chung cư là phương án tốt nhất để giúp căn hộ của bạn đẹp và hoàn mỹ hơn. Việc am hiểu và phối hợp màu sắc với nhau rất quan trọng. Vì vậy cần phải có kiến thức về kiến trúc cũng như chuyên môn trong lĩnh vực thiết kế.

3. Tiết kiệm chi phí thi công

Người ta có câu “Một công sửa bằng ba công làm” , vì vậy trước khi vào thi công cần phải lên phương án thiết kế ngay từ đầu để tránh rủi ro và những điều không mong muốn khi thi công. Một bản thiết kế hợp lý sẽ giúp tiết kiệm khá nhiều công sức và tiền bạc, đem lại sự hài lòng về sau.

B. KINH NGHIỆM CHỌN ĐƠN VỊ THIẾT KẾ NỘI THẤT UY TÍN

  • Có trụ sở văn phòng và pháp lí đầy đủ.
  • Có dự án thiết kế nội thất đã thực hiện
  • Phải có xưởng sản xuất nội thất gia công.
  • Có showroom trưng bày sản phẩm.
  • Theo khảo sát của PHATO hiện nay các công ty đều có chương trình nếu ký hợp đồng thi công sẽ được miễn phí thiết kế. Chọn được đơn vị thi công có xưởng sản xuất nội thất là một lợi thế tiết kiệm được chi phí thiết kế và giảm được 10 – 20% chi phí thi công.

Vì sao nên chọn đơn vị có xưởng sản xuất trực tiếp ? Sẽ tiết kiệm được chi phí thi công và đảm bảo được chất lượng.

  • Hiện nay có khá nhiều công ty thiết kế xong, ký hợp đồng với khách hàng rồi bán thầu cho đơn vị khác, do đó chi phí sẽ tăng lên và không đảm bảo được chất lượng với tiến độ.
  • Nên tham khảo đơn vị có xưởng sản xuất lớn hơn 400m2, đầy đủ tranh thiết bị hiện đại. Cũng có rất nhiều xưởng do thợ mộc đứng ra tổ chức làm, đa phần là thủ công nên không đảm bảo chất lượng.

 C. ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ, CHUNG CƯ

Tùy theo phong cách thiết kế và yêu cầu của khách hàng. Chúng tôi phân ra 2 phan khúc như sau:

  • Phong cách nội thất hiện đại là 180.000 đ/m2 sàn
  • Phong cách Luxury và tân cổ điển là 230.000 đ/m2 sàn

 D. QUY TRÌNH THIẾT KẾ NỘI THẤT

  • Tiếp nhận tư vấn thiết kế dự án
  • Gửi báo giá thiết kế
  • Ký hợp đồng thiết kế
  • Khảo sát hiện trạng công trình
  • Thiết kế sơ bộ layout mặt bằng
  • Thiết kế 3D phối cảnh nội thất, kiến trúc
  • Duyệt phương án 3D nội thất, kiến trúc
  • Thanh toán hợp đồng

Đơn vị thiết kế sẽ thực hiện công việc tư vấn, lập hồ sơ thiết kế mặt bằng bố trí nội thất, điện nước theo các công đoạn bao gồm:

  • Tư vấn và thiết kế cơ sở (Giai đoạn 1: từ 1 – 2 ngày nếu không chỉnh sửa)

Thiết kế mặt bằng công năng các phòng, bố trí vật dụng nội thất các phòng, phân bố không gian, thông tầng, phù hợp với diện tích và hiện trạng thực tế.

  • Thiết kế phối cảnh 3D (Giai đoạn 2: từ 10 ngày nếu căn hộ 1,2 phòng ngủ, 14 ngày nếu căn hộ 3 phòng ngủ có tính chất phức tạp như cổ điển)

Sau khi thống nhất giai đoạn 1, KTS sẽ tiến hành triển khai bản vẽ 3D phối cảnh chi tiết. Khách hàng có quyền xem xét và yêu cầu điều chỉnh.

Thiết kế phối cảnh phòng khách, các phòng ngủ, bếp và các không gian sinh hoạt chung, sân vườn, lo gia,… cho phù hợp với gia đoạn 1.

  • Triển khai bản vẽ kỹ thuật (giai đoạn 3: từ 5 – 7 ngày, sau khi thống nhất giai đoạn 2 (trường hợp gấp sẽ ưu tiên triển khai cuốn chiếu))

Triển khai các chi tiết sản phẩm như: tủ quần áo, tủ bếp, kệ tivi, giường ngủ, vách trang trí, kệ trang trí…

  • Giám sát quyền tác giả (trong suốt giai đoạn thi công)

Giám sát kiến trúc: do kiến trúc sư thực hiện

Sơn nước, màu sắt, chi tiết, kết cấu nội thất

Ốp lát gạch hoặc gỗ, và một số chi tiết trang trí theo hồ sơ thiết kế.

Xử lý tính thẩm mỹ công trình.

  • Khối lượng hồ sơ thiết kế

Hồ sơ được in trên khổ giấy A3 thành 02 bộ giao cho Chủ đầu tư. Hồ sơ thiết kế trọn gói sẽ bao gồm các thành phần bản vẽ sau:

  • Hồ sơ phối cảnh màu 3D nội thất, ngoại thất
  • Hồ sơ thiết kế kỹ thuật kiến trúc: Mặt đứng, mặt bằng, mặt cắt, chi tiết cấu tạo trang trí nội thất, ngoại thất.

E. MẪU THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ, CHUNG CƯ XU HƯỚNG 2020

Mẫu phòng ngủ 1.

 

Mẫu phòng ngủ 2.

Danh mục tin tức

Từ khóa